Cadri

AVISO IMPORTANTE: CERRADO PLAZO DE SOLICITUD PARA EL CURSO AVDRI 2012

A las 9:00H (GMT+1) se ha cerrado el formulario de solIcitud de participación en el Curso Online de Derecho Registral.

Queremos agradecer la fantástica acogida que el curso ha tenido entre la comunidad de Registradores Iberoamericanos con más de 300 postulaciones recibidas en apenas una semana.

Hemos de indicar a la vista de que numerosos postulantes ya habían cursado el AVDRI en ediciones anteriores o incluso el CADRI que se celebra anualmente en España, que los contenidos del AVDRI no se renuevan (como es lógico) de un año a otro, de forma tal que sea razonable para un alumno repetir el mismo programa.

Las plazas son forzosamente limitadas y tendrán siempre prioridad los nuevos alumnos respecto de los solicitantes que ya han realizado el curso anteriormente.

Respecto de los alumnos egresados del CADRI indicar lo mismo, añadiendo además que el nivel de exhaustividad y extensión del programa del CADRI supera al aplicado en el AVDRI por razones que huelga explicar, por lo que los ex alumnos del CADRI estarían perdiendo el tiempo cursando online, otra vez, materias que ya conocen y además estarían privando a nuevos alumnos de una plaza que no precisan.

Entendemos que lo anterior es más que razonable, y simplemente les recordamos que una vez finalice el proceso de selección que estamos realizando en estos momentos, notificaremos al email indicado por cada postulante el resultado de su solicitud, el cual de ser positivo irá acompañado de las claves para acceder al Aula Virtual a partir de las 14 horas (GMT+1) del próximo lunes 21 de mayo, momento en el que dará comienzo el curso.

Muchas gracias de nuevo por su extraordinaria respuesta, por su comprensión ante las restricciones para participar y por ser parte de la Comunidad CADRI.

El Administrador .

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Nuestra Señora Santa María de la Asunción es la capital y ciudad más poblada de la República del Paraguay. Es un Municipio autónomo y Distrito Capital independiente, es decir, que no está integrado formalmente a ningún departamento o estado. Está ubicada junto a la bahía de Asunción, en la orilla izquierda del río Paraguay frente a la confluencia con el río Pilcomayo.
En 2010, según la Dirección General de Estadísticas, Encuestas y Censos (DGEEC), tenía una población aproximada de 544 309 habitantes, lo que la convierte en la aglomeración urbana más grande y poblada de Paraguay.
Su área metropolitana, denominada Gran Asunción, incluye a las ciudades de San Lorenzo, Lambaré, Fernando de la Mora, Capiatá, Luque, Mariano Roque Alonso, Ñemby, Villa Elisa y San Antonio, lo cual incrementa su población periférica en 2 524 719 de habitantes, lo que la convierte en una de las 20 aglomeraciones urbanas más grandes de Sudamérica.[cita requerida] Su superficie es de 117 km² en la ciudad, y 902 km² en el Gran Asunción. Su Índice de Desarrollo Humano es alto, (0,837).
La capital es la sede de los tres poderes de la Nación (Ejecutivo, Legislativo, Judicial), el principal puerto fluvial (Dirección General de Aduanas) y el centro cultural del país. A pesar de algunas variantes en el transcurso del tiempo, desde su fundación y hasta nuestros días, Asunción es el centro de la actividad nacional. Desde la capital se imparten las principales resoluciones y proyectos de los poderes del Estado, y se centralizan la banca, las entidades económicas, culturales, diplomáticas, sociales, gremiales e industriales del país.
Asunción figura como la 3.ª ciudad más segura de Sudamérica, y la 7.ª de Latinoamérica (puesto mundial en 2011: 115).
El 20 de marzo de 2012, la Organización Mundial por la Paz declaró a Asunción como la «Capital Mundial de la Amistad por la Paz», ya que esta compuesta por una variada población que comparte en paz sus culturas y tradiciones, la calidez de sus pobladores, transmite un clima de seguridad y una unión entre el pasado y el presente, conjugados en un principio ético lo que promueve una verdadera cultura de la buena amistad en bien de la paz.
Fuente: Wikipedia

Se realizará en esta ocación en Asunción, Paraguay. Siendo sede del mismo el Hotel Granados Park del 3 al 7 de septiembre del corriente año. Para mayor información, los interesados en participar pueden dirigirse a la sede de la Organización, en la ciudad de Asunción, al teléfono (595 21 491 273 – Interno 127), o bien por correo electrónico a congreso@cep.org.py

TEMAS DEL ENCUENTRO

TEMA I: Principio de Inscripción. Libro Diario, efectos, organización y cargas en la línea de trabajo. Continuación del procedimiento registral para el tratamiento del Régimen del lavado de activos: Acciones y efectos en el Registro. Estado de los planes de regularización fundiaria en cada país.

TEMA II: Registro de la Propiedad. Modernización y sus efectos. Notificación a los presentantes de documentos a inscribir de la calificación registral. Aplicación del medio informático a la notificación. Domicilios legales. Calificación de documentos complejos. Modernización y avances tecnológicos en los sistemas registrales. Estado de la cuestión en cada país. Seguridad de los Registros.

TEMA III: Folio Real. Asientos del folio real en los casos de problemática que genera la moderna aplicación de la Propiedad Horizontal y/o dominios con carácter especiales. Estado en cada país. Tratamiento de la caducidad y de la cancelación.

TEMA IV: Otros Registros. Automotor: Tratamiento de los documentos inscribibles. Principios registrales aplicables a cada uno de ellos. Recurso judicial contra las decisiones registrales. Información registral. Modernización. Informatización de los procesos de registro a través de bases de datos. Estado de los acuerdos regionales.

TEMA V: Registro Mercantil, naves, aeronaves, otros. Estado de desarrollo de cada uno y vinculación de estos otros Registros con organismos de competencia concurrente en el objeto de cada uno. Registros de Anotaciones Personales (no reales).

TEMA VI: Nuevas modalidades de contratación referidas al dominio y uso de inmuebles. Urbanizaciones cerradas, barrios cerrados privados, clubes de campo, dúplex, de tiempo compartido, Inscripciones registrales de los estatutos y derechos reales en las urbanizaciones privadas. Propiedad Horizontal: el derecho de sobre elevar o derecho de vuelo. Servidumbres administrativas: Distinción con las servidumbres civiles. Servidumbre de electro ducto y gasoducto. Régimen normativo y vocación inscriptora.

INVERSIÓN ; Extranjeros u$s 500 Socios al día del CEP Gs. 1.000.000 Registradores Gs. 1.250.000. Profesionales en General Gs. 1.250.000 A PARTIR DEL 3 DE AGOSTO: Extranjeros u$s 550. Socios al día del CEP GS. 1.200.000 Profesionales en General Gs. 1.450.000  Con la entrega del 50% del costo de inscripción se congela el precio con descuento.

Oficiais estarão reunidos em Atibaia/SP, de 22 a 24 de março, para debater mudanças após a edição da Lei Federal 11.977/2009
O Estado de São Paulo tem passado por diversas mudanças no que diz respeito à regularização fundiária. Nos últimos anos, a ocupação desordenada das cidades gerou problemas urbanísticos que necessitam ser ajustados. Para discutir essa temática, o Instituto de Registro Imobiliário do Brasil (IRIB) promove a partir de quinta-feira, 22, em Atibaia,o 29º Encontro Regional dos Oficias de Registro de Imóveis.

Até sábado, cerca de 200 oficiais de registro de imóveis, juristas e especialistas no tema vão discutir a fundo a relação entre a regularização fundiária urbana e o registro de imóveis. Para a vice-presidente do IRIB para o Estado de São Paulo, Maria do Carmo Rezende, com o crescimento desordenado das cidades o problema passou a fazer parte da prática registral, o que levou os registradores a entender bem a legislação atual sobre o tema. “É preciso estudar o caso que nos é apresentado, pois cada regularização é única e tem as suas particularidades”, afirma. Leer Más …

Los primeros viernes de cada mes.Lima, ene. 18 (ANDINA). Con el fin de acercarse más a los ciudadanos, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) anunció hoy que los jefes zonales y gerentes registrales y de catastro atenderán personalmente las inquietudes, sugerencias o los reclamos del público usuario.
Esto será a través del programa denominado “Sunarp te escucha”, aprobado mediante Resolución 014-2012-SUNARP/SA, informó la oficina de prensa de la institución.
Según la norma, los primeros viernes de cada mes se realizarán sesiones presenciales en sus trece zonas registrales, ubicadas a nivel nacional, en las que se producirá el mencionado contacto directo con los usuarios.
“La implementación de este novedoso programa se enmarca en las políticas institucionales de apertura hacia los usuarios, creando nuevos canales de comunicación con el fin de hacerlos sentir parte activa de los servicios que brindamos”, indicó la institución.

El Reglamento Hipotecario dicta algunas reglas generales:
a) «Serán inscribibles los bienes inmuebles y los derechos reales sobre los mismos, sin distinción de la persona física o jurídica a que pertenezcan» (artículo 4).
b) «No serán inscribibles los bienes inmuebles y derechos reales favor de las entidades sin personalidad jurídica» (artículo 11).
c) «No son inscribibles… en general, cualesquiera otras obligaciones o derechos personales…» (Articulo 9).

Por tanto, son inscribibles:

-Deslindes privados (artículos 384 CC y 2061 LEC, que sigue vigente en la nueva LEC); deslindes administrativos (articulo 12.2.° RH); deslindes en la zona marítimo-terrestre (artículos 13.3 Ley 22/1988, de 28 julio, de Costas; 23, 28 y 29 Real Decreto 1471/1989 Reglamento General de la Ley de Costas); deslinde de bienes de las Corporaciones locales (artículos 36, 65, 67 y 68 Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, aprobado por RD1372/1986, de 13 de junio).
-Cesiones de suelo a cambio de obra futura, cuando se hubiera garantizado la contraprestaci6n con condición resolutoria u otra garantía real (articulo 13 RH).

-Títulos de expropiación forzosa (articulo 32 RH) y derecho de reversión en favor del «dueño primitivo o sus causahabientes» (artículos 54 y 55 LEF y 67 REF, modificados por la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación; y RR.DGRN 28 julio y 26 noviembre 2001).

-Prehorizontalidad y servidumbre de propietario o propter rem (Resoluciones 21 octubre 1980 y 5 noviembre 1982).
-Conjuntos inmobiliarios. En la Ley 8/1999, de 6 abril, de reforma de la Ley 49/1960, de 21 julio, sobre propiedad horizontal, se introduce un nuevo Capítulo III, con la rúbrica Del régimen de los complejos inmobiliarios privados, articulo 24 único, que declara aplicable el régimen del articulo 396 CC y expresamente dispone que «el título y los estatutos de la comunidad agrupada serán inscribibles en el Registro de la Propiedad». Leer Más …

El 16 del corriente mes, se realizó un Acto en la Sede del Colegio de Abogados de la Provincia de Buenos Aires ante el pleno del Consejo Superior, contando con la presencia del Director Provincial del Registro de la Propiedad, Dr. Roberto Prandini y el Director del Instituto Superior de Registración y Publicidad Inmobiliaria, Dr. Luciano Martini, donde se presentó el sistema simplificado de solicitud de información registral vía Web, a través de la página del Registro de la Propiedad: www.rpba.gov.ar

Adhirieron al Convenio los Colegios Departamentales de: Mar del Plata, Quilmes, Bahía Blanca, Pergamino, Dolores, Zárate Campana, Necochea, Mercedes, Junín y San Isidro.
Estos organismos se comprometen a implementar la prestación de un servicio a través de internet, respecto de ciertas formas de publicidad, consultas electrónicas, como las de Anotaciones Personales y de Frecuencia que suministrará el Registro a los abogados en actividad pertenecientes al Colegio, cuya nómina será provista y actualizada por este último.

La firma de los convenios fue particularizada con cada Colegio Departamental, representados por cada uno de sus Presidentes.

Lunes 05 de Marzo de 2012 12:35 . Con la finalidad de hacer frente a la necesidad de información y perfeccionamiento de métodos, el Registro Público de Panamá, el Ministerio de Comercio e Industrias, el Sistema Económico Latinoamericano y del Caribe (SELA) y el Programa Impulso Panamá, dieron inicio a un taller de Certificación, que es el acto a través del cual el registrador da fe de los actos o constancias inscritos en el folio electrónico, en el tomo, en el rollo o en el jacket correspondiente, o de que no existen, así como también del contenido de los documentos de los archivos de la institución a su cargo y la Firma Digital, una valiosa oportunidad para el fortalecimiento del proceso de la puesta en marcha del Gobierno Electrónico.

Panamá ha iniciado la tarea de formar parte del al comercio electrónico y demás actividades que se realicen a través de medios electrónicos, incluyendo el Gobierno Electrónico, que debe ser regulado y fomentado por normas legales. También se hace necesario que las instituciones del Estado que brindan solemnidad y seguridad jurídica a cada acto de comercio, cuente con una infraestructura tecnológica capaz de dar el soporte jurídico a dichos actos. Leer Más …

Arely Regalado / ntrzacatecas.com
Miércoles 21 de marzo de 2012
Zacatecas.- El ayuntamiento capitalino tiene la meta de regularizar, en este año, un promedio de 20 de colonias irregulares y al menos una docena de éstas han iniciado ya en lo que va del 2012, con su proceso de regularización. Al respecto, la síndico municipal, Mariza Cárdenas Hernández, informó que el objetivo para este año es lograr mayor certeza jurídica de los predios irregulares que hay en la capital zacatecana. Refirió que las colonias sin regularizar concentran más de mil lotes.

Sin embargo, reconoció que los requisitos de la regularización son “muy pesados”, pues se pide desde el plano original de la colonia, de lotificación y que los asentamientos irregulares cuenten con algunos servicios como agua potable y electrificación.

Debido al crecimiento poblacional y la proliferación de predios irregulares, el municipio lanzó una estrategia para facilitarles a los vecinos, apoyo en el registro de propiedades, certificados de libertad de gravamen, deslindes catastrales y lotificación de colonias populares. Leer Más …

El Registro Público de la Propiedad está a la espera de iniciar la segunda fase de digitalización de los libros que están bajo su resguardo, para lo cual ya recibieron equipo.

Manuel Antonio Sánchez Hernández, encargado del Registro Público de la Propiedad, indicó que de los 25 registros que existen en el estado, aún faltan cerca 9 los que no han realizado este proceso, pudiendo ser en los próximos meses cuando el personal de esta oficina en Córdoba reciba la capacitación para emprender a digitalización de los libros restantes. Leer Más …